基础设施公募REITs试点项目雏形渐显 首批试点项目有望明年初落地
发布日期:2020-11-21 01:50   来源:未知   阅读:

近期多家A股上市公司发布公告,拟开展基础设施公募REITs(不动产投资信托基金)申报发行工作。从目前已公开信息来看,申报项目的底层资产既覆盖了公用事业基础设施、交通能源、产业园区等传统领域,也涉及数据中心等新型基础设施领域。

据了解,目前首批REITs试点项目正在稳步推进,包括申报、评审、答辩等流程也逐步开启,有望明年初正式落地。业内人士表示,未来基础设施公募REITs一方面将助推我国基础设施高质量发展,另一方面也将填补当前大类金融产品的空白,拓宽社会资本的投资渠道。

多地建立项目储备库

我国境内基础设施领域公募REITs试点正式起步以来,多地积极做好试点项目申报工作,并建立项目储备库。

11月17日,上海市发展改革委就建立上海市基础设施REITs项目储备库有关工作发布通知。通知要求,各区发展改革委、临港新片区管委会抓紧梳理汇总本地区基础设施REITs储备项目,将符合条件的项目情况及项目试点意向填入附表。

此前,河南省发展改革委发布通知,做好河南省基础设施REITs试点项目申报工作。重点支持河南省位于国务院批准设立的国家级经济技术开发区范围内的基础设施项目,优先支持基础设施补短板项目,鼓励新型基础设施项目开展试点。北京市发展改革委等六部门9月底联合印发《关于支持北京市基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)产业发展的若干措施》,提出促进北京市基础设施REITs产业发展的12条措施。在抓住产业要素,培育产业发展“新引擎”方面,夯实储备厚植产业发展根基,建立项目储备库,深入挖掘储备优质资产,积极吸引各类社会资本参与项目孵化培育,形成“试点一批、储备一批、谋划一批”的滚动实施机制。

多个申报项目已经浮出。10月27日,协鑫能科公告,公司拟选取江苏省南京燃机热电联产项目、如东燃煤热电联产项目进行基础设施公募REITs申报,13013曾夫人论坛。8月28日,首创股份公告,拟选取深圳市福永、燕川、公明污水处理厂和合肥市十五里河污水处理厂资产进行基础设施公募REITs的申报发行工作。

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